Forside

K A B – informerer.                                                                                 Maj 2001.

 

Hvis du vil fremleje din bolig

 

 

Du har ret til at fremleje din lejebolig. Det kan være lige den rigtige løsning, hvis du f.eks. skal ud og rejse i længere tid. Her kan du læse mere om reglerne: 

bulletFremlej må højst vare 2 år.
bulletFremleje kan kun godkendes, hvis du (beboeren) kan dokumentere, at fraværet er midlertidigt og skyldes:

-         Sygdom og rekreation

-         Forretningsrejse

-         Studieophold

-         Forflyttelse eller lignende 

bulletVedfremleje er det stadig dit ansvar

-         At huslejen betales

-         At husorden overholdes 

Du vil hæfte for evt. misligholdelse og manglende betaling

Du er ansvarlig for din bolig,

Selv om du fremlejer den til

Andre. 

Sådan gør du

 

  1. Du finder selv en anden beboer, der vil fremleje din bolig.
  1. Du og den/de, som skal fremleje din bolig, skal indgå en skriftlig aftale om fremleje.
  1. Hos Udlejningen i KAB kan du få en blanket til aftalen og et skema til din ansøgning om fremleje.

 

       4. Du sender eller afleverer en ansøgning om fremleje til:

                       KAB,

                       Udlejningen,

                       Vester Voldgade 17,

                       1552 København V. 

5.      Du skal aflevere dokumentation for årsagen til     dit fravær og en kopi af aftalen om fremleje. 

      6.    KAB skal godkende fremlejen.

Det bliver et nej, hvis det samlede antal personer i boligen vil overstige antallet af beboelsesrum.

Ellers behøver den nye husstand (den som fremlejer boligen) ikke opfylde bestemte krav til husstandens størrelse og sammensætning*). 

7.      For bofællesskaber, ungdomsboliger og ældreboliger gælder dog særlige regler, som Udlejningen kan oplyse om.

Det bliver også et nej, hvis udlejer (bolig-organisationen) har rimelig grund til at modsætte sig. 

      8.  Når KAB har godkendt din ansøgning, kan fremleje begynde.

      9.  Du skal huske at give kommunen besked, hvis du modtager individuel            boligstøtte (boligsikring eller boligydelse).

    10.  Du skal huske at oplyse din midlertidige adresse til Udlejningen i KAB, så vi om nødvendigt kan kontakte dig som ansvarlig lejer i fremleje-perioden.

*)    Hvis lov om beboermaksimum gælder i din bolig-organisation, må der dog gerne bo op til to personer pr. beboelsesrum – også ved fremleje. Udlejningen i KAB kan oplyse, om der gælder beboermaksimum i din boligorganisation.

Når fremleje-perioden er slut 

bulletDin fremlejer kan ikke overtage boligen.
bulletHvis du ikke flytter tilbage, når fremleje-aftalen udløber, skal du opsige din bolig.
bulletDu skal selv kontakte Udlejningen i KAB, når fremleje-perioden udløber, og oplyse, om du flytter tilbage, eller om du ønsker at opsige din bolig.

Vi anbefaler dig at sørge for 

-         At huslejen betales via fremlejerens bank

-         At KAB får en kontraktadresse af dig ved ophold i udlandet

-         At der eventuelt aftales et opsigelsesvarsel mellem dig og husstanden, som fremlejer din bolig

Ulovlig fremleje – gør det endelig ikke

Du har som beboer (lejer) pligt til at følge reglerne om fremleje. Disse regler står i lovgivningen (i lov om almene boliger, paragraf 65 og 66). 

Hvis du bare fremlejer uden ansøgning og uden tilladelse fra KAB, er der tale om ulovlig fremleje. Det betyder, at du risikerer at miste din bolig med omgående virkning (udlejeren vil sende en ophævelse af dit lejemål). 

Derfor er det vigtigt at fremleje lovligt. 

Yderligere information

Savner du svar på spørgsmål om fremleje af almen bolig, er du velkommen til at kontakte Udlejningen i KAB. 

Telefon:                   33 63 12 40

E-mail:                     udlejningen@kab-bolig.dk 

Åbningstid: 

Mandag – onsdag     kl. 10 – 15

Torsdag                    kl. 10 – 18

Fredag                      Personlig henvendelse kl. 10 – 12.30

Forside