Ingen bryder sig om at få ubudne gæster. Derfor står der i Grundloven, at boligen er ukrænkelig, så ubudne gæster kan straffes. Der er dog undtagelser fra reglen, for det kan være nødvendigt for en ejendomsfunktionær at gå ind i din bolig uden at have fået din tilladelse først.
Ejendomsfunktionærer på anmeldt besøg
Tit giver du som beboer selv en ejendomsfunktionær lov til at gå ind i din bolig for at aflæse målere. Hvis der er noget, han skal ordne. Som regel bliver besøget aftalt helt uformelt, og du udleverer en nøgle. I langt de fleste tilfælde foregår det helt uden problemer.
Hvis du f.eks. har varmemålere, skal ejendomsfunktionærerne en gang om året have adgang til din bolig for at aflæse målere. Ejendomskontoret sender besked til dig i forvejen om, hvornår de kommer forbi. Ejendomsfunktionærerne er selvfølgelig fleksible i forhold til dine ønsker, så tidspunktet for aflæsningen kan ændres, hvis du ikke kan være til stede på det varslede tidspunkt.
|
|
|
|
Hvis du derimod helt nægter at give dem adgang, kan de bringe sagen for fogedretten. Hvis fogedretten giver lov, går de sammen med en repræsentant fra fogedretten og med hjælp fra en låsesmed ind i din bolig. Det skyldes, at lovgivningen giver udlejerens repræsentant lov til at gå ind i lejemål, "når forholdene kræver det".
Når din bolig skal renoveres
Når din bolig bliver renoveret, skal du på forhånd have at vide, at der kommer håndværker på besøg. Hvis arbejdet medfører væsentlige ulemper for dig, skal du vide det tre måneder i forvejen. Hvis der er tale om mindre arbejder, skal du vide det seks uger i forvejen. Du kan ikke nægte håndværkere adgang til din bolig. Hvis du er varslet korrekt, kan fogedretten give håndværkerne lov til at gå ind i din bolig.
Det gælder altid, at ethvert arbejde, som udlejeren sætter i gang i din bolig, skal udføres med størst mulig hensyntagen til dig. KAB kræver af alle, der er tilknyttet byggepladser, at de overholder en række særlige beboerhensyn.
